|
N
2780-XII, 16.11.1992, Закон,
Верховная Рада Украины
(Ведомости
Верховного Совета Украины 1992
г., N 52, ст.683)
( Вводится в действие Постановлением ВР
N 2781-XII ( 2781-12 ) от
16.11.92, ВВР, 1992, N 52, ст.684 )
(
С изменениями, внесенными в соответствии с Законами
N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001, ВВР, 2001, N 16, ст.76
N
762-IV ( 762-15 ) от
15.05.2003, ВВР, 2003, N 30, ст. 247 )
( В
тексте Закона "органы местного
и регионального
самоуправления" во всех падежах заменено
словами "органы
местного самоуправления" в
соответствующем падеже;
слова
"Советов народных депутатов" во
всех падежах
заменено
словом
"советов" в соответствующем падеже;
слова
"правила застройки"
во всех падежах заменено
словами
"местные правила застройки" в
соответствующем
падеже;
слова "Республики
Крым" заменено словами
"Автономной Республики
Крым"; слова "по делам
градостроительства и
архитектуры"
заменено словами
"по вопросам градостроительства и
архитектуры"; слова
"государственной исполнительной" заменено словом
"исполнительной" в
соответствии с Законом
N 2257-III
( 2257-14 ) от
08.02.2001 )
Настоящий Закон определяет правовые, экономические,
социальные и
организационные начала градостроительной деятельности
в Украине и
направлен на формирование полноценной среды
обитания,
обеспечение при
этом охраны окружающей природной среды,
рационального природопользования и
сохранения культурного
наследия.
Р а з д е л 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Градостроительство
Градостроительство
(градостроительная
деятельность) - это
целенаправленная деятельность государственных органов,
органов
местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций,
граждан,
объединений граждан по созданию и поддержанию полноценной
среды обитания,
включающая
прогнозирование развития
населенных
пунктов и
территорий, планирование, застройку и иное использование
территорий, проектирование, строительство объектов
градостроительства, сооружение других
объектов, реконструкцию
исторических населенных пунктов
с сохранением традиционного
характера
среды, реставрацию и реабилитацию
объектов культурного
наследия,
создание инженерной и транспортной инфраструктуры.
(
Статья 1 в
редакции Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001
)
Статья 2. Главные направления
градостроительной деятельности
Главными направлениями градостроительной деятельности
являются:
планирование, застройка и иное
использование территорий;
(
Статью 2 дополнено абзацем в соответствии с
Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
разработка и
реализация
градостроительной
документации и
инвестиционных программ развития населенных пунктов и
территорий;
(
Абзац третий статьи 2 с изменениями, внесенными в соответствии с
Законом
N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
определение территорий, выбор, изъятие (выкуп) и
предоставление
земель для градостроительных нужд;
осуществление архитектурной деятельности; ( Статью 2
дополнено
абзацем в соответствии с Законом N
2257-III ( 2257-14 )
от
08.02.2001 )
размещение строительства жилищно-гражданских,
производственных
и других объектов, формирование градостроительных
ансамблей и
ландшафтных комплексов, зон
отдыха и оздоровления
населения;
создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктур
территорий и
населенных пунктов;
создание и ведение
градостроительных кадастров населенных
пунктов; ( Статью 2 дополнено абзацем в
соответствии с Законом
N
2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
защита жизненной и
природной среды от вредного
воздействия
техногенных и
социально-бытовых факторов, опасных
природных
явлений;
сохранение памятников культурного наследия; (
Абзац десятый
статьи 2
в редакции Закона
N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001
)
развитие национальных и культурных традиций
в архитектуре и
градостроительстве;
обеспечении высоких архитектурно-планировочных,
функциональных и
конструктивных
качеств объектов
градостроительства
формирование и реконструкция
градостроительных
ансамблей, кварталов, районов
и ландшафтных комплексов, зон
отдыха и
природных лечебных ресурсов; ( Абзац двенадцатый статьи 2
с изменениями,
внесенными в соответствии с
Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
разработка правовых актов,
государственных стандартов, норм и
правил,
связанных с градостроительством;
контроль за соблюдением
градостроительного законодательства;
подготовка кадров для
градостроительства,
повышение их
квалификации;
лицензирование определенных видов
хозяйственной деятельности
в
строительстве в порядке, установленном законодательством.
(
Статью 2 дополнено абзацем в соответствии с Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
Статья З. Объекты градостроительства
Объектами градостроительства являются:
территория Украины и
территории ее административно -
территориальных
единиц их части и
отдельные земельные участки;
(
Абзац второй статьи 3 с изменениями, внесенными в
соответствии
с
Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
функциональные территории (зоны) административно -
территориальных единиц (жилой и общественной застройки,
производственные,
рекреационные, коммунальные, охраны
недвижимого
культурного и
природного наследия и другие); ( Абзац третий
статьи
3
с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
здания и сооружения, их комплексы;
коммуникации и сооружения инженерной и
транспортной
инфраструктуры;
объекты архитектурной деятельности. (
Статью 3 дополнено
абзацем в
соответствии с Законом
N 2257-III (
2257-14 ) от
08.02.2001
)
Статья 4. Субъекты градостроительства
Субъектами градостроительства являются
органы исполнительной
власти, органы местного самоуправления, физические и юридические
лица. ( Статья 4 в
редакции Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001
)
Статья 5. Основные требования к
градостроительной
деятельности
При осуществлении градостроительной деятельности должны
быть
обеспечены:
разработка градостроительной документации, проектов
конкретных
объектов согласно исходным данным на проектирование, с
соблюдением государственных стандартов, норм
и правил,
региональных и
местных правил застройки; ( Абзац второй статьи
5
в
редакции Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
размещение и строительство объектов в
соответствии с
утвержденными в
установленном порядке градостроительной
документацией
и проектами этих объектов;
рациональное использование земель и
территорий для
градостроительных
нужд, повышение эффективности
застройки и иного
использования
земельных участков; ( Статью 5 дополнено
абзацем в
соответствии
с Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
охрана культурного наследия, сохранение традиционного
характера
среды населенных пунктов; ( Абзац пятый
статьи 5 в
редакции
Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
учет государственных и
общественных интересов при
планировании и
застройке территорий; ( Статью 5 дополнено абзацем
в
соответствии с Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001 )
учет законных интересов
и требований собственников или
пользователей земельных
участков и строений,
окружающих место
строительства;
информирование через средства
массовой информации граждан о
планах
перспективного развитий территорий
и населенных пунктов,
размещении важных
градостроительных объектов;
участие граждан, объединений граждан в
обсуждении
градостроительной документации, проектов
отдельных объектов и
внесение
соответствующих предложений в
государственные органы,
органы местного
самоуправления,
предприятиям,
учреждениям и
организациям;
защита
прав граждан и
общественных организаций согласно
законодательству.
( Статью 5 дополнено абзацем в
соответствии с
Законом
N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
Статья 6. Законодательство Украины о
градостроительстве
Законодательство Украины
о градостроительстве состоит
из
Конституции
Украины (
254к/96-ВР ), настоящего Закона,
законов
Украины "О планировании и застройке
территорий" ( 1699-14 ),
"Об
архитектурной
деятельности" ( 687-14 ) и иных
нормативно-правовых
актов,
издаваемых во их исполнение. (
Статья 6 редакции Закона
N
2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
Р а з д е л 2
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Статья 7. Органы, осуществляющие государственное
регулирование в сфере
градостроительства
Государственное регулирование в
сфере градостроительства
осуществляется Верховным
Советом Украины, Кабинетом
Министров
Украины, Верховным Советом
и Советом Министров Автономной
Республики Крым,
местными
государственными
администрациями,
органами местного самоуправления, а
также специально
уполномоченными органами по
вопросам
градостроительства и
архитектуры, другими
органами в порядке, установленном
законодательством. ( Статья 7
с изменениями, внесенными в
соответствии
с Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
Статья 8. Содержание государственного
регулирования в сфере
градостроительства
Государственное регулирование в
сфере градостроительства
заключается в:
планировании территорий на общегосударственном, региональном
и местном
уровнях; ( Статью 8 дополнено абзацем в соответствии с
Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001 )
анализе состояния градостроительства, прогнозировании его
развития;
подготовке, утверждении и
реализации государственных,
региональных и
местных
градостроительных
программ,
градостроительной документации региональных и
местных правил
застройки; ( Абзац четвертый статьи 8 с изменениями, внесенными
в
соответствии с Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001 )
координации взаимодействия субъектов
градостроительной и
архитектурной
деятельности; ( Абзац пятый статьи
8 в редакции
Закона
N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
предоставлении требований относительно
учета государственных
интересов при
разработке градостроительной
документации; ( Статью
8 дополнено абзацем
в соответствии с
Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
проведении экспертизы градостроительной документации и
комплексной государственной экспертизы проектов конкретных
объектов; ( Абзац седьмой статьи 8 в редакции
Закона N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
разработке и утверждении
государственных стандартов,
норм и
правил;
контроле за
соблюдением
законодательства в сфере
градостроительства, государственных стандартов и
норм,
региональных и
местных правил застройки
населенных пунктов,
требований исходных данных,
утвержденной градостроительной
документации и
проектов конкретных объектов, рациональным
использованием территориальных и
материальных ресурсов при
проектировании и
строительстве; ( Абзац девятый
статьи 8 в
редакции
Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
контроле за соблюдением требований по
охране культурного
наследия и
сохранением традиционного
характера среды населенных
пунктов; ( Статью 8 дополнено абзацем в
соответствии с Законом
N
2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
лицензировании определенных видов
хозяйственной деятельности
в строительстве в
порядке, установленном законом. (
Абзац
одиннадцатый статьи 8 в редакции Закона N 2257-III (
2257-14 ) от
08.02.2001
)
Статья 9. Компетенции Кабинета Министров
Украины в сфере
градостроительства
К компетенции Кабинета Министров Украины в
сфере
градостроительства
относится:
определение порядка осуществление
государственного контроля в
градостроительстве;
( Абзац
второй части первой
статьи 9 с
изменениями, внесенными в
соответствии с Законом
N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
координация деятельности органов
исполнительной власти,
специально
уполномоченных органов по вопросам градостроительства и
архитектуры; ( Абзац третий части
первой статьи 9 в
редакции
Закона
N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
обеспечение:
- реализации градостроительной
политики Украины;
- разработки государственных, межгосударственных, наиболее
важных
региональных градостроительных программ и проектов;
- разработки Генеральной схемы
территории Украины, схем
планирования отдельных частей
территории Украины; ( Статью 9
дополнено
абзацем в соответствии с Законом N
2257-III ( 2257-14 )
от
08.02.2001 )
- выполнения фундаментальных и приоритетных
научно-исследовательских работ
по вопросам градостроительства,
сохранения
традиционного характера среды
населенных пунктов и
научно-реставрационных
работ; ( Абзац восьмой части первой
статьи
9 в редакции Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001 )
определение порядка:
- разработки и утверждения государственных стандартов
норм и
правил в сфере
градостроительства;
- лицензирования определенных видов
хозяйственной деятельности
в строительстве;
( Абзац
одиннадцатый части первой
статьи 9 в
редакции
Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
- установление порядка проведения
экспертизы градостроительной
документации и
государственной комплексной экспертизы проектов
конкретных
объектов; ( Абзац двенадцатый части первой
статьи 9 в
редакции
Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
- установление порядка предоставления исходных
данных для
проектирования
объектов градостроительства. ( Часть
первую статьи
9 дополнено абзацем
в соответствии с
Законом N 2257-III
( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
Кабинет Министров Украины
решает и другие вопросы в сфере
градостроительства
в соответствии с законодательством.
Статья 1О. Компетенция Автономной Республики Крым в сфере
градостроительства
К
компетенции Автономной Республики Крым
в сфере
градостроительства
относится:
обеспечение реализации государственной политики
в сфере
градостроительства
на территории Автономной Республики Крым
в
пределах,
определенных законодательством Украины; (
Абзац второй
части
первой статьи 10 в редакции Закона N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001
)
обеспечение разработки региональных правил застройки, схемы
планирования территории Автономной Республики Крым и
ее отдельных
частей; (
Часть первую статьи 10 дополнено абзацем в
соответствии
с Законом N 2257-III ( 2257-14 ) от 08.02.2001 )
образование специально уполномоченных органов по вопросам
градостроительства
и архитектуры, руководство их деятельностью;
утверждение республиканских местных правил
застройки
населенных пунктов
и территорий в
пределах законодательства
Украины;
организация разработки и проведения
экспертизы, утверждение и
реализация
республиканских
градостроительных
программ, проектов
объектов, которые строятся за счет бюджета
Автономной Республики
Крым; ( Абзац
шестой части первой
статьи 10 с
изменениями,
внесенными в
соответствии с Законом
N 2257-III ( 2257-14 ) от
08.02.2001
)
определение территорий, изъятие
(выкуп) и предоставление
земель для
градостроительных нужд;
лицензирование специальных видов
работ в проектировании и
строительстве
в порядке, установленном законодательством;
организация
научно-исследовательских и других
специальных
видов работ по
комплексному развитию территории республики;
осуществление государственного контроля в
сфере
градостроительства;
организация проведений работ,
связанных с приемкой
в
эксплуатацию завершенных строительством объектов в
порядке,
установленном
законодательством;
|