НАЗАД                     


СЕВАСТОПОЛЬСЬКА MICЬKA РАДА
V скликання

 


СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
V созыва


Р Е Ш Е Н И Е
IV сессия

      12 декабря 2006 года  

№ 1077

г. Севастополь

 

Об утверждении Положения о Севастопольском

городском Планировочном совете

 

Заслушав информацию председателя созданной решением №392 от 04.07.2006 г. рабочей группы Кудряшова П.Я. о проекте Положения о Севастопольском городском Планировочном совете, в целях упорядочивания градостроительной деятельности в городе, учитывая решение городского Совета №923 от 07.11.2006 г., руководствуясь Законами Украины «О местном самоуправлении в Украине», «Об основах градостроительства»,
«О планировании и застройке территорий», решением городского Совета
№484 от 01 августа 2006 года «Об утверждении соглашения о взаимодействии Севастопольского городского Совета V созыва и Севастопольской городской государственной администрации», Севастопольский городской Совет

 

Р Е Ш И Л :

 

1. Утвердить Положение о Севастопольском городском Планировочном совете (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение Севастопольского городского Совета №597 от 06.10.2000 г. «О мерах по организации выполнения Закона Украины «О планировании и застройке территорий» и о ходе выполнения решений городского Совета по вопросам градостроительства».

3. Севастопольской городской государственной администрации до         15.01.2007 г. внести в установленном порядке на рассмотрение очередной сессии городского Совета:

3.1.Проект решения городского Совета о делегировании городской государственной администрации полномочий по выдаче разрешений на строительство объектов градостроительства, а также проекты Положения о порядке  выдачи  разрешений  на  строительство объектов  градостроительства, Положения о порядке согласования и выдачи разрешений на реконструкцию, реставрацию, расширение и упорядочивание объектов градостроительства, в том числе на реконструкцию, капитальный ремонт, упорядочивание, расширение  многоквартирных   жилых домов с переводом жилых помещений в нежилые, с реконструкцией чердаков под жилые и нежилые помещения.

3.2.Проект решения городского Совета о делегировании функций единого заказчика комплексной застройки территорий в городе Севастополе, а также Положения об организации комплексной застройки территорий города Севастополя с определением функций единого заказчика.

3.3.Разработанные, но не утвержденные городским Советом проекты планировочной градостроительной документации, на рассмотрение и утверждение городскому Совету.

3.4.До принятия решения и утверждения Положений согласно пункту 3.1 настоящего решения, приостановить издание распоряжений о разрешении нового строительства, реконструкции, реставрации, расширении, упорядочивании объектов градостроительства и на их капитальный ремонт.

         4. Установить, что ранее разработанная, но не утвержденная городским Советом планировочная градостроительная документация, является недействительной.

5. Запретить проектирование и строительство объектов, не соответствующих утвержденной городским Советом градостроительной документации и установленным городским Советом ограничениям.

6. Общий контроль за выполнением настоящего решения поручить постоянной комиссии городского Совета по вопросам градостроительной политики, регулирования земельных и водных отношений.

 

 

 

 

 

 

Председатель

городского Совета                                                               В.В. Саратов

 

 

Приложение

                     к решению городского Совета

             № 1077 от 12 декабря 2006 года  

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о городском Планировочном совете

 

I. Общие положения

 

Городской Планировочный совет (далее Планировочный совет) создается с целью координации градостроительной деятельности в городе Севастополе, предварительного (до рассмотрения в городском Совете) рассмотрения (в качестве общественной экспертизы и общественного обсуждения) планировочной градостроительной документации, выдачи соответствующих рекомендаций городскому Совету при утверждении этой документации и по возникшим градостроительным проблемам. Состав Планировочного совета утверждается решением городского Совета.

Планировочный совет возглавляют сопредседатели в лице председателя Севастопольского городского Совета и председателя Севастопольской городской госадминистрации, которые выполняют обязанности председателя Планировочного совета поочередно (по договоренности между собой). Заместителями сопредседателей городского Планировочного совета являются: заместитель председателя Севастопольской городской государственной администрации, к компетенции которого относятся вопросы градостроительной политики, и заместитель председателя Севастопольского городского Совета.

Секретарь Планировочного совета назначается распоряжением председателя Севастопольского городского Совета из числа работников управления по вопросам земельных, водных отношений, вопросам градостроительства исполнительного аппарата городского Совета.

В состав городского Планировочного совета в качестве его постоянных членов по должности входят: заместители председателя Севастопольской городской госадминистрации (по решению председателя СГГА), руководители (или заместители руководителей) районных госадминистраций, начальник управления градостроительства и архитектуры, начальник Севастопольского городского ГУЗР, начальник УКСа Севастопольской городской госадминситрации, председатель постоянной комиссии городского Совета по вопросам градостроительной политики, регулирования земельных и водных отношений, депутаты городского Совета.

По решению председателя Планировочного совета или его заместителя для участия в работе совета привлекаются руководители природоохранного, санитарного и противопожарного городских органов, начальник управления по вопросам земельных, водных отношений и вопросам градостроительства исполнительного аппарата городского Совета, представители местной организации Союза архитекторов и урбанистов Украины, других общественных архитектурных и природоохранных организаций, а также руководители соответствующих городских служб и управлений городской госадминистрации, руководители и специалисты предприятий, осуществляющих проектную и градостроительную деятельность, ведущих строительных предприятий города, органов территориальной самоорганизации населения, других ведомств, учреждений и предприятий.

Состав постоянных членов Планировочного совета предлагается постоянной комиссией городского Совета по вопросам градостроительной политики, регулирования земельных отношений на основе консультаций с главным архитектором города и утверждается Севастопольским городским Советом.

Техническое обеспечение деятельности Планировочного совета осуществляет управление по вопросам земельных, водных отношений и вопросам градостроительства исполнительного аппарата Севастопольского городского Совета.

 

II. Вопросы, относящиеся к компетенции

Планировочного совета

 

Планировочный совет на основе анализа проектно-планировочной градостроительной документации вносит Севастопольскому городскому Совету свои рекомендации об утверждении (неутверждении) этой документации, рекомендации и предложения разработчикам документации о внесении изменений и дополнений в эту документацию до представления ее на утверждение или на согласование Севастопольскому городскому Совету. Рассматривает предложения и градостроительные обоснования по внесению изменений в ранее утвержденную городским Советом проектно-планировочную градостроительную документацию и вносит по этому поводу свои рекомендации и предложения городскому Совету.

Планировочный совет на своем заседании рассматривает проекты Правил застройки города Севастополя и Правил благоустройства территории города Севастополя, вносит предложения разработчикам по их содержанию.

Участники заседания Планировочного совета могут заблаговременно внести письменные предложения совету по обсуждаемому вопросу через секретаря совета до начала или во время заседания совета.

Планировочный совет:

- рассматривает планы красных линий, проекты комплексной застройки территорий, проекты строительство объектов в центральной части города и вносит свои предложения городскому Совету;

- дает толкование отдельных положений Правил застройки города Севастополя и Правил благоустройства территории города, включая интерпритацию установленных ограничений и их границ, использование стандартов застройки и другие вопросы;

- рассматривает градостроительные объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные решения по фасадам многоквартирных жилых домов, общественных и других зданий и сооружений, располагаемых и реконструируемых в центральной части города или, по решению председателя совета, расположенных на другой территории, на соответствие их исторически сложившемуся архитектурному облику города или современному архитектурному

стилю, вносит соответствующие предложения и рекомендации городской государственной администрации;

- изучает обоснованность жалоб юридических и физических лиц на архитектурно-планировочные решения управления градостроительства и архитектуры Севастопольской ГГА, а также на незаконные другие требования этого органа и направляет свои выводы по этому поводу на рассмотрение Севастопольской ГГА или в правоохранительные органы для соответствующего реагирования;

- изучает обоснованность жалоб юридических и физических лиц на архитектурно-планировочные решения проектных организаций, их ценовую политику и направляет свои выоды в Севастопольскую ГГА и правоохранительные органы для соответствующего реагирования;

- вносит предложения Севастопольской ГГА о приостановлении строительства объектов в связи с нарушениями градостроительного законодательства, градостроительных норм и правил и по применению в этих случаях ст.376 Гражданского кодекса Украины;

- вносит предложения Севастопольскому городскому Совету об ограничении, временном запрещении (приостановлении) или прекращении использования земельного участка гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими требований земельного законодательства при осуществлении градостроительной деятельности;

- может предложить проведение повторной экспертизы рассматриваемой градостроительной документации.

Оплата стоимости повторной экспертизы градостроительной документации, выполненной на средства из городского бюджета, осуществляется на средства из этого бюджета или целевых фондов, в остальных случаях – на средства заказчика градостроительной документации.

 

III. Порядок работы планировочного совета

 

Заседания Планировочного совета проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. Дата проведения очередного заседания и повестка дня определяются сопредседателями Планировочного совета, а в их отсутствие – заместителями председателей Планировочного совета. Заседание считается правомочным в случае присутствия на нем не менее половины состава постоянных членов Планировочного совета.

Привлеченные к участию в работе Планировочного совета лица участвуют в заседании с совещательным правом голоса.

Решения Планировочного совета принимаются простым большинством от присутствующих на заседании постоянных членов совета.

Во время заседания секретарем совета ведется протокол заседания Планировочного совета, который подписывается председательствующим и секретарем заседания.

Решения Планировочного совета доводятся до Севастопольского городского Совета, Севастопольской городской госадминистрации, других органов, а также до заказчиков рассмотренной проектной документации и ее разработчиков направлением в их адрес соответствующих выписок из протокола заседания за подписью председательствующего на заседании и секретаря совета.

Заседания Планировочного совета открыты для посещения всех заинтересованных граждан, представителей юридических лиц и средств массовой информации. По решению председательствующего, неприглашенным присутствующим лицам может предоставляться возможность для изложения своего мнения по обсуждаемому вопросу.

Планировочный совет в соответствии с настоящим Положением:

- рассматривает и принимает решения по вопросам, отнесенным к его ведению согласно разделу 2-му Положения, а также по всем другим вопросам, связанным с применением Правил застройки города Севастополя или Правил благоустройства территории города;

- при необходимости истребует от предприятий, учреждений и организаций, независимо от форм собственности, информацию, необходимую для осуществления деятельности совета согласно его полномочиям;

- обязывает, в случае необходимости, заинтересованные стороны представить дополнительные материалы (обоснования, расчеты, заключения экспертиз, дополнительных (повторных) экспертиз и тому подобное);

- в отдельных случаях назначает общественное обсуждение градостроительной планировочной документации, определяет место ее проведения, основных участников, сроки проведения и порядок информирования населения об этих обсуждениях.

Организацию проведения общественных обсуждений, согласно решению Планировочного совета, а также рассылку выписок из протокола заседания осуществляет управление по вопросам земельных, водных отношений и вопросам градостроительства исполнительного аппарата городского Совета, которое также размещает в газете «Севастопольские известия» краткий отчет-информацию о результатах очередного заседания Планировочного совета.

 

 

Председатель

городского Совета                                                      В.В. Саратов